La Tour To-Lyon est un gratte-ciel emblématique en cours de construction dans le quartier de la Part-Dieu à Lyon, France. Prévue pour une hauteur de 171 mètres, elle deviendra l’une des plus hautes structures de la ville. Ce projet ambitieux vise à renforcer le dynamisme économique et architectural de Lyon, en s’intégrant harmonieusement dans le paysage urbain existant.
Historique du projet
Annoncé lors du MIPIM de Cannes en 2013, le projet initial, alors nommé « Two Lyon », prévoyait la construction de deux tours de hauteur similaire. Cependant, après diverses études de programmation, le concept a été révisé pour ne conserver qu’une seule tour principale, accompagnée d’un immeuble de hauteur plus modeste. Cette révision a conduit à la dénomination actuelle de « Tour To-Lyon ». Le permis de construire a été déposé le 16 février 2017, marquant le début des démarches administratives pour la réalisation de ce projet ambitieux.
Caractéristiques architecturales
Conçue par l’architecte Dominique Perrault, la Tour To-Lyon s’élèvera à 171 mètres et comprendra 43 étages. Elle offrira une surface totale de 80 000 m², répartie entre des bureaux, un hôtel de 168 chambres et des espaces commerciaux. Son design moderne et épuré vise à s’intégrer harmonieusement dans le quartier de la Part-Dieu, tout en apportant une touche contemporaine au skyline lyonnais. La façade de la tour sera principalement constituée de verre, permettant une luminosité naturelle optimale à l’intérieur et offrant une vue panoramique sur la ville.
Déroulement du chantier
Les travaux préparatoires ont débuté en 2019 avec la démolition des anciens bâtiments situés devant l’entrée de la gare de Lyon-Part-Dieu, notamment les hôtels Athéna et Novotel. La pose de la première pierre a eu lieu le 9 septembre 2019, en présence de Gérard Collomb, alors maire de Lyon, et de l’architecte Dominique Perrault. Malgré les défis posés par la pandémie de COVID-19, le chantier a progressé de manière significative, avec l’achèvement du gros œuvre fin 2022. L’inauguration de la tour est prévue pour fin 2023, marquant une étape majeure dans le développement du quartier de la Part-Dieu.
Usage et occupation
La Tour To-Lyon est conçue pour accueillir une variété d’usages, reflétant la mixité fonctionnelle recherchée dans les projets urbains contemporains. Les étages supérieurs seront principalement dédiés aux bureaux, offrant des espaces de travail modernes et flexibles pour les entreprises. Les étages inférieurs abriteront un hôtel de 168 chambres, répondant à la demande croissante d’hébergements de qualité dans le centre de Lyon. Enfin, des espaces commerciaux seront aménagés au rez-de-chaussée, contribuant à l’animation et à l’attractivité du quartier.
Impact sur le quartier de la Part-Dieu
La construction de la Tour To-Lyon s’inscrit dans le cadre du vaste projet de réaménagement du quartier de la Part-Dieu, visant à renforcer son rôle de pôle économique majeur en Europe. En plus d’ajouter une nouvelle silhouette au skyline lyonnais, la tour contribuera à dynamiser le quartier en attirant de nouvelles entreprises et en offrant des services supplémentaires aux habitants et visiteurs. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare de Lyon-Part-Dieu, facilitera les connexions nationales et internationales, renforçant ainsi l’attractivité de la ville.
Défis techniques et innovations
La réalisation de la Tour To-Lyon représente un défi technique majeur, notamment en raison de sa hauteur et de son emplacement en milieu urbain dense. Les équipes de construction ont dû mettre en œuvre des solutions innovantes pour minimiser les nuisances pour les riverains et assurer la sécurité du chantier. De plus, des technologies avancées en matière d’efficacité énergétique et de gestion intelligente des bâtiments seront intégrées, faisant de la tour un exemple de construction durable et moderne.
Perspectives futures
Avec son achèvement prévu pour fin 2023, la Tour To-Lyon est appelée à devenir un symbole du renouveau architectural de Lyon. Elle renforcera le positionnement de la Part-Dieu en tant que centre d’affaires incontournable et contribuera à l’attractivité globale de la métropole lyonnaise. Ce projet témoigne de l’ambition de la ville de Lyon de se projeter vers l’avenir tout en valorisant son patrimoine et son identité unique.
En conclusion, la Tour To-Lyon représente bien plus qu’un simple édifice ; elle incarne la vision d’une ville en constante évolution, soucieuse de conjuguer développement économique, innovation architecturale et qualité de vie pour ses habitants.